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Maison à vendre 5 chambres à Clemency
- Référence : 86467569
- Type : Maison
- Chambres : 5
- Salle de bain : 1
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-155 m2
- Prix de vente : 830 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1940
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité cette maison située dans une rue calme de Clémency d'une surface habitable de +- 160 m².Composé de 5 chambres, ce bien spacieux aussi bien conçu qu'agencé placé sur une parcelle de 3 ares 77 centiares et rénové en partie récemment pourra convenir à une famille nombreuse.
La maison se décompose ainsi :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec WC séparé
- Double living
- Cuisine moderne équipée séparée refaite en 2021 + arrière cuisine avec accès à la terrasse et au grand jardin
- espace chaufferie et buanderie (à noter que la chaudière de marque Viessmann a été changée en Avril 2022)
Niveau 1 :
- Hall de nuit desservant 2 chambres de bonnes dimensions
- Une salle de bain + WC
Niveau 2:
- Hall de nuit desservant 3 autres chambres volumineuses
- Une salle de douche + WC
Viendront compléter le bien deux emplacements de parking devant la maison avec une borne électrique.
A noter que la maison est équipée depuis 2024 de 19 panneaux photovoltaïques pouvant produire jusqu'à 8,4 KW.
Clémency commune de Bascharage située à proximité des frontières française et belge, elle offre toutes les commodités au conforts du quotidien comme la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun; des commerces et services essentiels à quelques minutes; et un environnement verdoyant et cadre de vie paisible.
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter Monsieur Adrien BLONDEL au +352.621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
Caractéristiques
Intérieur
Salon28.5 m2
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse28 m²
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui