AMA LUX IMMOBILIERE SARL
Agence immobilière à Hesperange
RECHERCHE

Appartement à vendre 3 chambres à Crauthem

  • Référence : 85594253
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-91,49 m2
  • Prix de vente : 940 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2021
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

AMA LUX IMMOBILIERE SARL vous propose en exclusivité ce magnifique appartement composé de 3 chambres de +/− 91 m² auquel vient s'ajouter un jardin/terrasse de +- 50 m².

Construit en 2021 et fort de sa classe énergétique A.B. l'appartement proposera toutes les technologies modernes telles le chauffage au sol. du triple vitrage. une VMC double flux. l'isolation de la résidence par l'extérieur...

Le bien se décompose ainsi :

- Entrée avec porte sécurisée. vidéo parlophone. et vestiaire
- Cuisine équipée italienne sur mesure de qualité ouverte sur le living avec accès direct à la terrasse et au jardin de +- 50 m² cumulés (fenêtres équipées de moustiquaires dans cette pièce)
- Pièce avec WC séparé et espace buanderie
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions (toutes équipées de parquet en chêne massif)
- Un salle de bain + WC + bidet


Viendront compléter le bien un parking intérieur sécurisé. un parking extérieur et une cave privative située sur le même palier que l'appartement.

Crauthem appartient à la commune de Roeser; commune prisée de Luxembourg de par sa proximité du Ban de Gasperich/la Cloche d'or. mais aussi sa proximité directe à Bettembourg; elle comporte de nombreux atouts :
la présence de tous les types de commerces (Cloche d'or. Roeser. Bettembourg). des infrastructures sportives variées. les transports en commun à proximité. bus. gare de Berchem. crèches et écoles. les accès autoroute...

La commune plaira également aux passionnés de nature et de sport avec ses pistes cyclables. sa verdure environnante.

BIEN RARE. à saisir et venir visiter sans hésiter. pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle. merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au 621.611.777 ou d'écrire à ab@amalux.lu

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente. de location. nous vous proposons des estimations gratuites. discrètes et surtout réalistes.

Caractéristiques

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse20 m²
JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Accès pers. handicapéesOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 621 61 17 77

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Crauthem